Slovo vyvlastnenie označuje vyvlastnenie právnej povahy, ktoré vykoná štát, pokiaľ ide o aktíva patriace konkrétnej fyzickej alebo právnickej osobe; Buď z dôvodov verejnoprospešnosti, alebo z iných dôvodov, a to sa im obvykle platí. Slovník skutočnej španielskej akadémie ponúka dva možné významy pre termín vyvlastnenie, medzi ktorými jeden z nich odkazuje na činnosť a účinok vyvlastnenia; druhá sa používa, obvykle v množnom čísle, na opis predmetu, územia, dobrého alebo vyvlastneného majetku. Túto plnú moc vykonáva vláda krajiny alebo tretia strana s cieľom získať nejaký majetok, ktorý mnohokrát môže byť bez súhlasu alebo oprávnenia oprávneného vlastníka.
Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť je opakovane vyvlastňovaná za účelom jej lepšieho využitia alebo využívania štátom alebo treťou stranou, ako ospravedlnenie spoločenského záujmu alebo verejnoprospešnosti, čo je takmer vždy upravené zákonmi krajiny To však neznamená, že orgány, ktoré vykonávajú vyvlastnenia, sa počas vykonávania tohto procesu nedopúšťajú zneužívania, čo by znamenalo virolentné alebo nutkavé vyvlastnenie vedené politickými alebo ideologickými motívmi.; z ktorých je v priebehu histórie veľa príkladov, jedným z nich je však najmä prípad Kubánskej revolúcie, ktorou bol v 60. rokoch 20. storočia vyvlastnený majetok občanom USA zdržiavajúcim sa na tomto území a ukončili sa s nimi vzťahy.
V oblasti práva nájdete povinné vyvlastnenie, čo je akt, prostredníctvom ktorého správa z dôvodu verejnoprospešnosti zbavuje doménu určitých aktív ich legitímneho vlastníka za predchádzajúce zaplatenie ich ceny.
