Usucaption je termín používaný na označenie aktu nadobudnutia nehnuteľnosti alebo veci vďaka ich dlhodobému vlastníctvu, pričom táto doba je stanovená právnymi predpismi každého regiónu v okamihu, keď ich jednotlivec prekročí. automaticky stanovený čas, kedy sa predmetný majetok alebo predmet stane priamo vlastným; Tento typ zákona sa implementoval hlavne na účely nadobúdania domov, ktoré im boli prenajaté dlhodobo, takže uvedený majetok je deklarovaný ako majetok osoby, ktorá plní úlohu „nájomcu“, čím sa platby úplne ignorujú. že on sám robil mesačne, aby získal prístup k okupovanému majetku.
Z hľadiska, z ktorého sa na akt usucapionu pozerá, existujú dve vrúcne teórie: v prvom rade vyniká objektívna teória, ktorá obhajuje, že acquisívny predpis (alebo usucapion) je potrebné vykonať tak, aby boli splnené všetky vlastnosti určitého región má súčasného a vizuálneho vlastníka, aby ho ostatní obyvatelia oblasti uznali a exponenciálne znížil počet „opustených“ domov, ako aj výkon invázie; V prípade prenajatých domov bude ich vizuálnym vlastníkom ten, kto v danom dome skutočne býva.
Teraz, ak sa to pozoruje subjektívne, považuje sa to za rezignáciu, ktorú má vlastník pred týmto majetkom, pretože z hľadiska tohto zákona, ak sa prenajíma tej istej osobe na dlhšiu dobu, je to jednoducho preto, že real to nepotrebuje. Kontraindikáciou subjektívneho bránenia tohto zákona je, že ak vlastník domu preukáže obranné správanie a odmietne stratu svojho majetku, užívacie právo sa jednoducho zruší, pretože nehnuteľnosť je pre jeho vlastníctvo zásadná. legitímny a pôvodný vlastník.
Osoba, ktorá nadobudne majetok prostredníctvom spoločnosti usucapion, je známa ako „usucapiente“, rovnaký názov sa vzťahuje na obidva typy acquisitívnych predpisov: bežné, ak sa vlastnícke právo udeľuje za konanie v dobrej viere alebo za vlastníctvo papierov, ktoré takto dokázať to; alebo mimoriadny, pri ktorom sa osoba spolieha iba na precvičovanie držby (to platí v prípade invázie).
